Fontenay le Fleury, 1 Bijou de 91 m², 3 chambres, jardin, terrasse, box double - Posez vos VALISES!
Entré avec placard, donnant sur une 1ere SDB/Buanderie avec WC, un salon cathédral surplombé par la cuisine dinatoire, entièrement équipée de 16m2
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres (dont 1 avec placard) et la deuxième SDB avec WC. Deux des chambres bénéficient d?un balcon filant.
Duplex/maison son jardin privatif avec terrasse et un box double.
Ce qui vous PLAIRA : Sa distribution des plus fonctionnelles et OPTIMISATION de chaque espace (2 SDB pour un confort idéal) Avec une CLARTE garantie EN TOUTE SAISON, expo SUD.
Ce qui vous SEDUIRA : Son rendu extrêmement COSY avec les matériaux de qualité - DPE C! Sa localisation de 1er choix (Bus 5102 pour Versailles à proximité immédiate - 2mn des écoles- 10mn de la Gare-Centre-ville - Commerces, Théâtre-cinéma et Marché à PIED) tout proche du PARC et BOIS des Missionnaires.
Ce qui vous SURPRENDRA : en BONUS une astucieuse mezzanine (bureau/chambre et rangement)
Au sein d?une copropriété ou règne une AMBIANCE PARFAITE (charges modérées).
SANS HESITER, pour les Amoureux à la recherche d?une PERLE RARE, Ce bien est une valeur sûre en Investissement ..., j?espère VOUS FAIRE partager mon COUP DE C?UR au cours de notre visite ? PRENONS RDV !
Cette annonce référence 243430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 334
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1281.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
4 383 €
4
3
2
2013
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIRGINIE PAVIOT
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