Vente appartement 4 pièces

1 340 000 €

Duplex avec Vue Exceptionnelle à Vauban Marseille 6ème

Marseille 13006

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Honoraires à la charge du vendeur.

A Vauban, situé dans une petite copropriété de 3 étages, nichée dans les hauteurs du 6ème arrondissement, ce duplex traversant occupe le 2ème et dernier étage. Exposé sud-est, il offre une vue spectaculaire, à la fois dominante et plongeante, donnant la sensation d'être au pied de la basilique Notre Dame de la Garde tout en surplombant la ville dans une atmosphère de grandeur et de liberté.
Avec 186 m2 au sol (123 m2 Loi Carrez), il comprend un vaste séjour de 40 m2, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Ses deux balcons et sa terrasse d'une superficie totale de 63 m2 prolongent l'espace de vie et permettent de profiter pleinement du panorama, en parfaite connexion avec le paysage environnement.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.
Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02
Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

325

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)