Placé à 800m de la place Saint-Sauveur, dans la résidence sécurisée 'Les Ducs de Normandie », découvrez ce duplex de 115 m² avec jardin privatif de 30 m², situé dans un cadre calme et verdoyant.
Rez-de-chaussée: - Une entrée spacieuse - Un grand séjour/salon lumineux d'environ 37 m² - Une cuisine fonctionnelle - Un WC - Une buanderie
- Un accès direct à un garage fermé
Premier étage : - 1 salle de bain - 1 salle d'eau avec WC - 3 chambres, dont une ouvrant sur une terrasse de 20 m²(sans vis-à-vis)
Points forts : - Jardin privatif de 30 m²
- Potentiel
- Accès indépendant
- Très calme - Terrasse
- Centre-ville
- Chauffage électrique récent (radiateurs à inertie installés en 2023) - Résidence sécurisée avec gardienne
Ce bien allie espace, confort et tranquillité, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
115 m²
3 374 €
4
3
1
1
2 (séparés)
175.00 € / mois
1972
Sud
Ouest
1
1
Oui (119 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu Quetron
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