Situé en plein coeur de Montchat au calme et à proximité immédiate de plusieurs commodités, ce Duplex et un véritable atout. Ce bien aux 3 pièces offre une surface au sol de 64 m², comprenant 2 chambres, deux wc, une salle de bains et un Séjour/Cuisine baigné de lumière naturelle. L'état intérieur nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état. En quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, 3 lignes de bus, tramway, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Une cave de 18 m² complète ce bien. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf
