Installez-vous dans ce duplex lumineux de 77 m2, sans vis-à-vis, en centre-ville avec vue imprenable sur le pont Henri IV. Réparti sur les premier et deuxième étages d'une copropriété de 2 lots, il offre un cadre de vie agréable et moderne. Au premier niveau, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 27 m2, d'une cuisine ouverte équipée de 9 m2, et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres de 18 m2 et 9 m2 au sol, une buanderie avec WC et point d'eau, ainsi qu'une cave vous attendent. La cour privative de 10 m2 est un véritable atout, offrant un espace extérieur intime et agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Un cabanon sécurisé est également à disposition pour ranger votre vélo.
À proximité des commerces, des transports publics, et des marchés de Châteauneuf et de la place Dupleix, ce duplex est idéal pour les étudiants grâce à la piste cyclable menant directement à l'université en 2,5 km. Le quartier offre également des places de parking gratuites. Alliez vie urbaine et tranquillité avec ce charmant duplex.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Duplex
77 m²
1 390 €
3
2
1
2
1
230 € / mois
Aucune
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELRIEUX Emmanuel
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