Rare à Mareil Marly, parfaitement situé au sein d'une petite copropriété "Résidence de l'Olivier" (gérée en ASL), à pied de la Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L), de l'école des Violettes et des commerces de proximité, je vous présente ici un très beau Duplex entièrement rénové de 85 m2 (91 m2 habitables) avec grande terrasse de 22, et 3 chambres :
Triple exposition Est Sud Ouest la grande pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse en toute saison ! avec la cuisine ouverte et bien aménagée on développe dans cet espace 43 m2, de plain-pied avec la grande terrasse.
A ce niveau on trouve aussi un petit dégagement avec wc.
Le 1er étage offre 2 belles chambres joliment caractérisées par la charpente apparente, et une petite chambre ou bureau. Une salle de bains avec double vasque, un petit espace buanderie, et un accès à des combles, idéal pour du rangement supplémentaire (usage privatif).
L'ensemble est de bon standing et charmant, à mi-chemin entre la maison et l'appartement.
Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible). Accès sécurisée. 2 places de parking extérieur complètent le bien.
85 m²
5 824 €
31 m²
4
3
1
1
1 sur 1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine INIESTA
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