Vente appartement 4 pièces

218 000 €

Duplex de Charme au Coeur du Carré d'Or de Villefranche-sur-S

Villefranche-sur-Saône 69400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Neyret Immobilier vous propose : Cet élégant duplex de 79m2, niché au sein du prestigieux carré d'or de Villefranche-sur-Saône, offre un mélange harmonieux de charme ancien et de modernité. Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierres dorées, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de la rue Nationale, le marché couvert, les transports en commun et les écoles.

Localisation prestigieuse : Au coeur du carré d'or de Villefranche-sur-Saône, proche des commodités, commerces, marché couvert, transports et écoles.
Surface de 79m2 en duplex : Le duplex offre une disposition sur deux niveaux, maximisant l'espace de vie.
Charme de l'ancien conservé : La rénovation complète a préservé le charme de l'ancien avec parquet, boiseries et cheminée.
Cuisine semi-ouverte sur le salon : La cuisine semi-ouverte sur le salon crée un espace convivial et fonctionnel.
Salle à manger : Une salle à manger séparée offre une atmosphère idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Chambre et salle d'eau au premier étage : Une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes complètent l'étage principal.
Buanderie et potentiel 2ème chambre au deuxième étage : Le deuxième étage propose une buanderie et une pièce polyvalente pouvant devenir une seconde chambre.
Cave privative : Une cave privative ajoute un espace de stockage pratique.
Stationnement facile : Stationnement et parking gratuit au pied de l'immeuble.

Ce duplex est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre alliant l'authenticité du passé au confort moderne.
Pour plus d'informations et demandes de visites veuillez contacter votre agent de proximité Cyrille COTTIN au O6.66.19.35.20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

286

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)