Vente appartement 4 pièces

430 000 €

Duplex de Prestige de 96m² au C?ur du Centre Historique de Dijon

Dijon 21000

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Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un ancien hôtel particulier du 17ème siècle, classé Monument Historique. Niché entre la Mairie et la Cour d'Appel, rue Philippe Pot, cet appartement unique allie charme historique et confort moderne. Description du Bien Emplacement : Hypercentre de Dijon, à l?intérieur du Castrum, dans un édifice du 17ème siècle, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme et pittoresque. Caractéristiques du Duplex : - Espace de vie lumineux - Cuisine équipée moderne - Trois chambres spacieuses - Salle d'eau avec WC - Place de parking privative dans la cour fermée de l'hôtel particulier Atouts de l'Appartement : Emplacement d'exception : au c?ur du centre historique de Dijon Cadre paisible : idéal pour les amoureux de la tranquillité Double exposition : Est / Ouest Cachet historique : parquet en pointe de Hongrie, belles hauteurs sous plafond Non soumis au DPE : bâtiment classé Monument Historique (CCH, Article L126-1) Description de l'Immeuble : Construction en pierre et bois : architecture authentique et matériaux nobles Deux grands portails en fer forgé : accès à deux cours intérieures Copropriété : 19 lots d'habitation Taxe foncière : 1270 € Charges de copropriété mensuelle : 320€ (Chauffage, eau, espaces communs) Localisation et Commodités : Proximité immédiate de la Place de la Libération Écoles et crèches à proximité : maternelles, primaires et collège Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, marchés, pharmacie, supermarchés, primeur, restaurants et bars Transports en Commun : Arrêt de tram : à quelques minutes à pied Lignes de bus : desservant l'ensemble de la ville Profitez d?un cadre de vie unique, mêlant dynamisme et richesse historique, au c?ur de Dijon. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller : Genty Julien, agent commercial Immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 907623573 Référence annonce : DOM10965 Honoraires à la charge du vendeur