NOUVEAUTE - Dans le secteur pavillonnaire calme et recherché des Belles Vues à proximité à pied du joli Parc des Chausses, venez découvrir ce duplex idéalement exposé et sans vis-à-vis, entièrement rénové de 50 mètres carrés habitables au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec accès digicode et situé au fond d'une cour arborée. L'entrée vous conduit à l'étage sur un grand palier qui dessert, un wc indépendant, une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau. La cuisine indépendante aménagée et équipée communique avec le séjour parqueté lumineux exposé sud ouest avec sa mezzanine pour un bureau ou deuxième petite chambre. A ces nombreux atouts, ajoutons une pièce de stockage de 10 mètres carrés environ, de faibles charges ainsi qu'une pompe à chaleur. Idéal primo accédant ou investisseur. Aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement. RARE, à ne pas manquer.
Cette annonce référence 267129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
5 100 €
2
2
1
1
1 sur 2
1970
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Evelyne ALLENNE-LERET
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