Vente appartement 3 pièces

1 040 000 €

Duplex et terrasse ensoleilllée

Montreuil 93100

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1040000 euros).

A 7 mn du M° Mairie de Montreuil, grand loft de 140 m² avec terrasse de 25 m², ensoleillée et dans un calme absolu, au sein d'une jolie copropriété réhabilité et rénové en 2014.
- RDC surélevé avec belle pièce à vivre de 70 m² donnant accès à une terrasse de 25m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, à ciel ouvert,
- A l'étage, une belle chambre de 24 m², une suite parentale de 34 m² (au besoin, pouvant être divisé en 2 chambres) avec grand espace de dressing, et une somptueuse salle de bain avec grande et belle baignoire, et WC.
- au sous-sol, une cave aménagée en buanderie, avec un 2ème WC.
Ce bien est aménagé avec des matériaux de qualité (parquet en pin Douglas - lattes larges et lumineuses (largeur 30 cm, profondeur 7 m) originaires du Danemark / Dienesen - Sanitaires Erwan & Renan Bouroullec pour Axor - Poële triple foyers Stuv -Belgique).
Charges de copropriété dérisoires, seulement 57 €/mois.
Situé Bvd Henri Barbusse, quartier calme, à 2 pas de nombreux commerces alimentaires (épiceries circuit court, fournil, poissonnerie, Bio'coop, Naturalia), du cinéma le Méliès et du théâtre de Montreuil, de terrasses et restaurants et de la place animée de la mairie où flâner et manger une glace Martinez.
Véritable coup de coeur du moment !
Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 677 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf