Duplex F5 avec jardin et garage au centre de Riedisheim
Riedisheim 68400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Riedisheim Centre, en retrait de la rue du Général de Gaulle,
Découvrez ce superbe duplex dans une petite copropriété,
Celui-ci vous propose,
Au rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie et rangement,
Au 1er étage : Une cuisine équipée contemporaine, un salon séjour de 28m² en double orientation agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation, une chambre parentale de 20 m² au sol avec dressing, une chambre de 11 m², une chambre d'enfant ou pièce bureau de 8 m² (12 m² au sol), un WC séparé, et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette.
Cet appartement bénéficie également d'un garage, d'un jardin privatif, et d'une grande dépendance fermée pouvant être aménagée.
Aspect technique :
Construction avant 1949 Absence de plomb Installation électrique aux normes (dans l'attente du diagnostic actualisé) Chauffage électrique (convecteurs) + poêle à bois (tubage récent) Climatisation réversible installée dans le séjour et la chambre parentale Eau chaude par ballon électrique 200L Fenêtres aluminium + Velux bois / volets électriques dans les chambres Porte d'entrée en PVC VMC en place (cuisine, salle d'eau et WC) Rafraichissement de la salle d'eau à prévoir Taxe foncière : 1 311
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Le charme de cet appartement avec ses poutres apparentes et son agencement vous séduira dès les premiers instants. Le jardin et la dépendances vous permettront de profiter pleinement des beaux jours !
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
89.43 m²
2 516 €
28 m²
5
3
1
1 (séparé)
1 sur 1
4.65 %
150.00 € / mois
Oui
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DS Immo
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