SAINT-GIRONS - Venez découvrir ce spacieux appartement T3 en duplex situé au 2ème étage d'un immeuble de centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Il se compose au 2ème étage d'une pièce à vivre de 30m² avec coin cuisine d'une pièce pouvant faire office de chambre et d'une salle de bain avec WC. Au 3ème étage une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'une grande pièce mansardée de 23m² (surface au sol) qui peut servir de bureau, de salle de jeu ou de dressing en fonction de vos projets. Double vitrage - Chaudière au gaz de ville. LIBRE DEBUT JANVIER 2025. Loyer: 535.00 Dont provision sur charges : 25 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 535 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 446,20 TTC dont honoraires état des lieux : 88,80 TTC Dépôt de garantie : 510 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BOURGERET Alix - - - 06 71 23 34 10 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422985) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59.2 m²
30.9 m²
3
2
1
1
2
2 sur 3
25 € / mois
Gaz
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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