Disponible immédiatement avec frais de notaire offert!
Bienvenue à Ozoir la Ferrière!
Laissez-vous sublimez par cet appartement rare sur le secteur niché au dernier étage d'un immeuble neuf de haut standing avec ascenseur.
Au coeur d'un quartier calme et en pleine expansion, à moins de 5 minutes à pieds de la gare et proche de toute commodités.
A l'intérieur: Une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour lumineux avec accès direct au toit-terrasse et une cuisine ouverte sur le salon.
Une salle d'eau vient compléter le RDC avec un WC indépendant.
A l'étage: Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant.
A l'extérieur: Un grand toit-terrasse de 50 M2 offre une pièce supplémentaire avec une surface privative totale de 114.6M2.
Cet appartement convient à une famille recherchant sécurité et tranquillité.
Budget: 295 000 euros honoraires à la charge du vendeur et frais de notaire offert!
Consommation énergétique:
DPE: C 77KG/M2/AN
Gaz à effet de serre: 15KGCO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 590 euros et 890 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au 0786918688 ou par courriel à c.willemin-amiel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - .
64 m²
4 609 €
22 m²
3
2
1
1
4 sur 4
2018
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clara WILLEMIN-AMIEL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
