Vente appartement 4 pièces

362 000 €

Duplex Ozoir La Ferriere 4 pièce(s) 85 m2 avec toit-terasse

Ozoir-la-Ferrière 77330

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Disponible immédiatement avec frais de notaire offert!! Appartement 4 pièces 3 chambres entre 362 000 euros et 402 000 euros. Bienvenue à Ozoir la ferrière! Venez découvrir cet appartement rare sur le secteur niché au dernier étage d'un immeuble neuf de haut standing avec ascenseur. Au coeur d'un quartier calme et en pleine expansion, à moins de 5 minutes à pieds de la gare et proche de toute commodités. A l'intérieur: Une entrée donnant accès à un séjour lumineux avec accès direct au toit terrasse et une cuisine ouverte sur le séjour. Une salle d'eau avec WC vient compléter le RDC avec une pièce dressing et deux chambres. A l'étage: une grande chambre de 13 M2, un deuxième dressing et une salle de bain avec WC intégré. A l'extérieur: Un grand toit-terrasse de 54,9 M2 offrant une pièce supplémentaire avec une surface privative totale de 139.9M2. Cet appartement convient à une grande famille recherchant sécurité et tranquillité. Plusieurs appartements sont disponibles sur la même résidence, il est possible de combiner plusieurs visites le même jour. Budget: 362 000 euros honoraires à la charge du vendeur et frais de notaire offert! Consommation énergétique: DPE: C 72KG/M2/AN Gaz à effet de serre: 14KGCO2/M2/AN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 740 euros et 1080 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au 0786918688 ou par courriel à c.willemin-amiel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369185. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

72

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)