Découvrez ce charmant duplex de 84 m² habitables (90 m² au sol) situé à Élancourt, conçu pour offrir un confort optimal. Idéalement agencé, ce bien dispose de tous les éléments pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée une entrée, un WC avec un lave main, un emplacement buanderie et un espace de rangement. Le salon spacieux mène directement à une terrasse en bois dans un jardin exposé sud ouest (superficie environ 200 m²), la cuisine ouverte et bien équipée est idéalement agencée. A l'étage 3 chambres avec des rangements aménagés, une salle de bains et un WC. Ce duplex présente des prestations modernes et récentes (2020), une excellente isolation thermique et phonique. . Vous profiterez aussi d'un garage et d'une place de parking extérieure sécurisée. Situé dans un quartier paisible, ce bien offre une parfaite combinaison entre confort moderne et calme résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement de qualité dans un environnement apprécié.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété 36 : 12 de logements et 24 garages ou parkings
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 912 € soit 76 € par mois.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
83 m²
4 681 €
38 m²
4
3
1
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maud BRUNET
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