Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 312000 euros).
EXCLUSIVITE - ERMONT - Duplex de 102m2 au dernier étage, entièrement rénové, avec 2 chambres, une pièce de vie moderne avec balcon et 1 box en sous-sol.
Venez découvrir ce F4 aménagé avec goût, sans aucun travaux à prévoir, au 4ème et 5ème étage avec ascenseur. Une entrée avec placard et wc indépendant avec espace buanderie dessert une pièce de vie d'environ 50m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne. Le balcon de 3m2 sans vis-à-vis est exposé Sud/Est.
A l'étage, un dégagement en mezzanine s'ouvre sur 2 chambres de 11m2 et 20m2. La grande chambre peut être divisée comme à l'origine, pour en créer une 3ème. Sur le même niveau, 1 salle d'eau avec wc.
Chauffage collectif au gaz, DPE en D. Résidence de 1984 avec gardien, les charges de 390/mois comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Cet appartement est vendu avec 1 box en sous-sol.
A 5min à pied du centre commercial CORA. A 9min à pied de l'école maternelle et élémentaire Alphonse Daudet. A 15min en bus de la gare de Sannois Ligne J. A 15min en bus de la gare d'Ermont Eaubonne Ligne H, J et RER C.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 . Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 720 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart Agent commercial (Entreprise individuelle). Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2834
Duplex
102.4 m²
3 174 €
3 m²
33 m²
4
2
1
2 (séparés)
4 sur 5
4.17 %
390.00 € / mois
1985
Sud
Est
1 (3 m²)
Oui
1
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact aurore blanchart
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