Duplex rénové et meublé - Proche Rotonde - Aix-en-Provence
Aix-en-Provence 13100
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Lucas MADUENO vous présente en exclusivité cet appartement duplex T1bis à la vente sur Aix-en-Provence dans un ancien hôtel particulier.
Ce bien de 37,84m2 se situe au 1er étage sur 4 d'une résidence dans une rue calme à 200m de la Rotonde.
Entièrement rénové en alliant le charme de l'ancien au confort moderne, et vendu tout meublé, cet appartement saura vous séduire que ce soit pour vous ou pour un investissement locatif !
Il s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée équipée qui fait face au séjour d'une hauteur sous plafond de 4m. Le salon est lumineux en toute saison grâce à sa grande fenêtre, et donne accès aux WC avec lave main, plusieurs placards de rangement ainsi qu'à l'étage qui fait office de chambre.
Celle-ci comporte un espace lit + bureau, et une salle de bain avec sèche serviette.
Chauffage individuel électrique.
Aucun travaux prévu dans la copropriété.
Montant des charges mensuelles : 48EUR Taxe foncière : 461EUR Loyer mensuel précédent en LMNP : 1190EUR CC
Diagnostic de performances énergétiques : Consommation D - 262 / Gaz Effet de Serre B - 8
Visite virtuelle & vidéo disponibles.
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr (EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence
Duplex
37.84 m²
6 580 €
2
1
1
Oui
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MADUENO EI Lucas
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