Loue duplex de 50 m² composé:
RDC: Une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse privative, Une salle d'eau avec douche italienne et W-C.
A l'étage: 2 chambres avec placard.
Le bien est situé au calme dans une copropriété sécurisée à 100 mètres de tous les commerces du centre ville de Saint Jean de Monts.
Peut être libre rapidement.
A visiter sans tarder.
Copropriété de 12 lots dont 5 à usage d'habitation. non soumise à plan de sauvegarde.
Charges annuelles à la charge du locataire: de 129.28 euros.
Prix de location 688 euros/mois hors charge.
Provision sur charge de 10 euros/mois en sus du loyer.
DPE: D (196 kwh/an/m²) GES B (6 kgCO²/m²/an).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 compris entre 800 euros et 1130 euros maximum.
Frais à la charge du bailleur: 490.16 euros. (Entremise et recherche du locataire, visites, constitution du dossier, rédaction du bail).
Frais à charge du locataire: 400.16 euros. (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387 426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 410.88 euros.
50 m²
3
2
1
Ouest
Oui
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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