Duplex T3 à rénover - Opportunité idéale pour investisseurs à St Paul les Dax
Saint-Paul-lès-Dax 40990
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À Saint-Paul-lès-Dax, découvrez ce duplex de type T3, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d?un bien à fort potentiel. Situé dans un quartier proche des commodités, cet appartement offre de nombreuses possibilités après rénovation. Possibilité d'acquérir un deuxième bien identique.
Superficie : 48 m² en loi Carrez. Travaux à prévoir.
Cour et jardin privatifs.
Stationnement : Une place de parking privée incluse.
Ce bien est une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant tirer profit d?une rénovation afin de maximiser leur rendement locatif ou de réaliser une plus-value après travaux.
Prix attractif pour un bien avec un tel potentiel.
Cette annonce référence 261533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017.
Prix du bien : 47 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Score DPE : 426 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2765.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
979 €
3
2
1969
Consommations énergétiques
Logement économe
426
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GERALDINE LAMBERT
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