Vente appartement 4 pièces

290 000 €

Duplex T4 / la Roue / dernier étage / terrasse sud et vue parc / stationnement

Rillieux-la-Pape 69140

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Dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée de 2012, Liberkeys vous propose en exclusivité ce duplex de 91m² avec sa terrasse de 15m² exposée sud-est donnant sur le parc Brosset. Très lumineux, cet appartement dispose au premier niveau d'un séjour de 29 m² avec une cuisine semi-ouverte et un cellier attenant. A l'étage supérieur, il allie confort et praticité grâce à ses trois chambres de 11 m² chacune, parfaitement optimisées et une salle de bain. Les + : - vue dégagée sur parc, - très lumineux avec une exposition sud, - au calme, - terrasse de 15 m2, - entrée privative, - aucun travaux à prévoir, - nombreux rangements, - moustiquaires. A proximité immédiate du Groupe scolaire Paul Chevalier, de l'école de musique et des commodités et commerces. Arrêt de bus ligne 33 à quelques pas. Possibilité d'acquérir en sus un box : 15 000 €. 32 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 115€ par mois (éclairage des parties communes, entretient des espaces verts, porte de garage et assurance) et la taxe foncière est de 1 074 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement Marie-Charlotte Terrière, agent commercial RSAC Lyon 520 098 320. Référence annonce : DOM12580. Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)