À seulement 5 minutes du centre-ville, du lac et de l'accès autoroutier, venez découvrir ce spacieux duplex de type 4 de 105m2, situé au sein d'une petite copropriété à gestion bénévole, avec des charges très faibles.
L'intérieur propose une belle pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m², agrémenté d'un coin barbecue et d'un cabanon.
Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC complètent le bien.
Le stationnement se fait facilement à proximité de la copropriété.
Un vis-à-vis est présent, mais les espaces extérieurs restent appréciables et bien aménagés.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 283741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2016
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
4 286 €
4
3
2
2013
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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