Vente appartement 4 pièces

245 000 €

DUPLEX T4 DE 87 M2 SECTEUR SAINT VICENS AVEC GARAGE ET PLACE

Perpignan 66100

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Idéalement situé à Perpignan sur le secteur prisé CONFISERIE DU TECH à proximité du Mas guérido et ses commerces, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 87 m2 au sein d'une petite résidence de seulement 3 logements.Laissez vous séduire par son emplacement, son état général, son grand garage ainsi que ses nombreuses places de stationnement.
Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine entiérement équipée semi-ouverte sur un vaste salon avec belle hauteur sous-plafond et un accés direct sur la terrasse de 10m2. Nous retrouvons égalemlent sur ce niveau un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale.
Le premier étage quant à lui est occupé par 2 chambres de plus de 11m2 avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté intérieur l'appartement dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation dans le salon ainsi que d'une alarme.
Côté extérieur l'appartement possède 3 places de parking ainsi qu'un garage de plus de 21m2 avec lumiére, point d'eau et porte motorisée.
L'appartement se trouve dans un excellent état général aucun travaux n'est à prévoir sauf pour le mettre à votre goût bien sur.
Pour toutes demandes d'information merci de demander Obert BERNADAS auprés de l'agence.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Obert BERNADAS inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 909 755 951 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 / SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1280EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)