Duplex T4 de 89,40 m² avec terrasse et parking - Bezons ? Quartier Colombier
Bezons 95870
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Liberkeys vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 4 pièces de 89,40 m², situé au pied du tramway, avec terrasse exposée Sud et parking privatif, dans un immeuble récent de 2018 (sous garantie décennale)
Le bien se compose de la manière suivante :
Premier niveau :
? Belle entrée accueillante de 14,50 m²
? Deux chambres, dont une de 15,40 m² avec son balcon privatif
? Salle d'eau avec WC
À l'étage :
? Grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte et équipée
? Accès direct à la terrasse de 28,50 m² exposée plein sud pour profiter des beaux jours
? Troisième chambre spacieuse
? Salle de bain avec WC
Ce bien est situé au 4ème étage d'un immeuble récent de 4 étages avec ascenseur.
La localisation de cet appartement vous offre le meilleur de Bezons :
? Un quartier dynamique avec commerces, écoles et espaces verts.
? Accès immédiat aux bords de Seine pour des moments de détente ou des balades en famille.
? Connectivité exemplaire avec le tramway T2 à seulement 3 minutes à pied, vous reliant à La Défense en 12 minutes.
? À 5 minutes à pied du c?ur de ville et du centre commercial avec boutiques, restaurants et loisirs.
Les écoles à proximité : maternelle Marcel Cachin, primaire Angela Davis, collège Henri Wilson, lycée Eugène Ronceray.
Charges de copropriété : 340 € par mois pour le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le parking, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
DPE performance énergétique et climatique C dont émissions de gaz à effet de serre B : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 € & 1290 €.
Diagnostics réalisés le 12/03/2025 www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière 2 359 €.
Prix de vente 379 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Audrey CAUVET au 06 27 02 73 32 ou audrey.cauvet@liberkeys.com / RSAC 979071719 à Versailles.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
91 m²
4 165 €
29 m²
4
3
1
1
4
4 sur 4
2018
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey Cauvet
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