DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - GRANDE TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - DOUBLE GARAGE - DIVONNE-LES-BAINS (01220)
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L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce superbe duplex de 123 m² habitables (139 m² au sol), situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, à Divonne-les-Bains. Ce bien d'exception offre 4 chambres, dont deux suites avec salle d'eau, une spacieuse pièce de vie lumineuse et une magnifique terrasse de 68 m² avec une vue dégagée.
Aménagement intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce duplex. La pièce de vie principale comprend un salon cosy et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'appartement dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC.
Aménagement extérieur : Profitez d'une vaste terrasse de 68 m² exposée sud-est, offrant un espace de détente privilégié avec une vue dégagée sur les environs.
Prestations et équipements : Ce duplex bénéficie d'un excellent confort grâce à son chauffage collectif au gaz et une pompe à chaleur réversible individuelle est rajoutée a cet appartement, garantissant une température agréable en toute saison. Il est également équipé d'une climatisation réversible, de volets électriques et d'un interphone. Deux garages en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien.
Localisation et commodités : Idéalement situé à Divonne-les-Bains, ce duplex se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces (dont un supermarché Casino) et des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. La frontière franco-suisse est également à quelques minutes, offrant un accès rapide aux villes suisses voisines. Côté transports, la ligne de bus 814 relie Divonne-les-Bains à Coppet, tandis que la ligne 818 dessert Divonne-les-Bains et Nyon, facilitant les déplacements vers la Suisse.
Informations complémentaires : Ce bien rare sur le marché est disponible dès maintenant. La résidence est composée de 17 lots et est gérée par un syndic bénévole. Les charges mensuelles sont de 400,23 par mois comprenant l'eau chaude le chauffage et l'entretien de l'immeuble Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir ce superbe duplex situé à Divonne-les-Bains ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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DUPLEX - TOP FLOOR - LARGE TERRACE - UNOBSTRUCTED VIEW - DOUBLE GARAGE - DIVONNE-LES-BAINS (01220)
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L'Agence Immo team is delighted to present this stunning 123 m² duplex (139 m² total floor space), located on the top floor of a recent and well-maintained residence in Divonne-les-Bains. This exceptional property offers 4 bedrooms, including two en-suite bedrooms with bathrooms, a spacious and bright living area, and a magnificent 68 m² terrace with an unobstructed view.
Interior Layout : From the moment you enter, you will be charmed by the generous spaces and the brightness of this duplex. The main living area features a cozy lounge and an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, ideal for convivial moments. The apartment includes four bedrooms, two of which are ...
