Duplex d'exception entièrement rénové et situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, en plein centre-ville de Dieppe, au pied de tous les commerces et à seulement 200m de la plage. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon sans vis-à-vis direct, avec vue dégagée sur l'église Saint-Rémy et sur les toits de Dieppe. À l'étage du duplex, vue imprenable sur le Vieux Châteaux et aperçu mer !
Cet appartement très lumineux grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures dispose d'une agréable surface plancher de 83m² (70m² carrez) et se compose comme suit :
- Au 1er niveau : Cuisine aménagée-équipée ouverte sur un vaste séjour (38m²) avec baie vitrée et porte-fenêtre, salle d'eau avec douche, W.C indépendant.
- À l'étage : Mezzanine servant de palier, une chambre parentale (Possibilité création salle d'eau : arrivées et évacuation d'eau présentes), 2 petites chambres pouvant être transformées en une grande (simple cloison placo).
Immeuble sécurisé avec interphone / Local vélo collectif fermé / Cave privative.
Charges de copropriété : 300€/mois comprenant le chauffage collectif gaz (sous compteur), l'eau chaude et froide, ménage dans les communs 1x/semaine, assurance immeuble etc...
Taxe foncière : 1430€/an.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
83 m²
2 157 €
4
3
1
1
3
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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