Cette échoppe en pierre bordelaise a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité (carrelage grande dimension, parquet contrecollé, volets électriques...) Vous serez séduit par son aménagement intérieur résolument contemporain, idéal pour un mode de vie actuel.
Au rez-de-chaussée, dès le passage d'une entrée avec placard vous accéderez dans le séjour-cuisine traversant et prolongé par un jardin sud qui pourra accueillir votre future piscine. Côté nuit, deux chambres avec chacune son placard aménagé, une salle d'eau et un wc indépendant avec un lave-main. A l'étage, une mezzanine-bureau et une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc.
Pour agrémenter le tout une dépendance en fond de jardin pouvant être aménagée en studio, bureau, salle de jeux..
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MAGNIFIQUE ECHOPPE PIERRE - SITUATION IDEALE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1329.00 et 1799.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
127 m²
5 413 €
40 m²
5
3
2
2 (séparés)
Oui
1900
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe HERVE
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