Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez un appartement T3 rénové à Kervignac, idéalement situé au coeur du centre-ville. Construit en 1950 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 54 m² saura vous séduire par son charme intemporel et ses finitions modernes. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour lumineux de 21 m², deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les hautes fenêtres en PVC double vitrage offrent une vue traversante, inondant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Le standing normal de l'appartement est rehaussé par un état intérieur neuf et des parties communes en bon état. La hauteur sous plafond de 2.65 m ajoute une touche d'élégance supplémentaire à chaque pièce. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un médecin généraliste et une alimentation générale. Pour les gourmets, cinq restaurants se trouvent également à proximité. En voiture, à seulement 10 minutes, vous accéderez à deux collèges et à plusieurs parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme d'antan.
Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: contact@tatiana.immo Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.
Honoraires de 594 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 760 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
54.29 m²
21 m²
3
2
1
1
1 sur 2
594 %
20/01/2025
30.00 € / mois
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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