Maison pleine de charme idéalement située au coeur d'Écully, de 145m² sur un terrain de 319m² avec piscine.
À quelques pas du collège du Sacré Coeur et de la place de l'église, cette maison de caractère s'étend sur 3 niveaux et se distingue par son agencement original.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.
À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce à vivre de 60m² lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures. Cet espace central est un véritable lieu de vie avec une cuisine/salle à manger et un salon accueillant et chaleureux.
Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale, avec salle d'eau et dressing.
Cette belle maison dispose d'une terrasse et d'un jardin exposé sud-est baigné de lumière, créant un espace idéal pour profiter pleinement de la piscine.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre à Écully, charmante commune qui allie parfaitement la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Cette maison vous permettra d'avoir une vie quotidienne agréable et pratique grâce a son emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pieds.
Infos complémentaires : Fibre raccordée DPE : C Taxe foncière : 1400 Un stationnement avec recharge électrique Deux cabanons extérieurs
Quartier familial très prisé
Centre d'Écully Marchés alimentaires 3 fois/semaine Ecoles privées et publiques à quelques pas
Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Audrey de Préneuf - 06 64 98 36 12 - audreydepreneuf@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
145 m²
5 759 €
40 m²
319 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1920
Sud
Est
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey DE PRÉNEUF
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