Vente appartement 3 pièces

387 000 €

Ecully Charmant Duplex (T3) dans une copropriété de caractèr

Écully 69130

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Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, PRIVILEGE Immobilier & Conseil vous présente ce superbe duplex de 63m2 niché au coeur d'un ancien corps de ferme (1841), dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 15mn à pied du centre d'Ecully.
Entièrement refait en 2021, ce bien offre de belles prestations avec des matériaux de qualité et une rénovation soignée.
Le rez de chaussée accueille la pièce de vie de 26m2 avec son salon / salle à manger et sa cuisine ouverte (entièrement équipée) avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et des WC indépendants.
À l'étage, un palier aménagé avec un espace bureau s'ouvre sur une deuxième chambre lumineuse et sans vis-à-vis. Une grande salle d'eau avec WC intégrés complète cet espace.
Ce duplex dispose d'un extérieur clos et intimiste (exposition Sud-Est) et d'une cave de 16m2 accessible directement depuis l'appartement.
Deux places de stationnement privatives (dont une couverte), situées à l'intérieur de la copropriété, complètent ce bien.
Avec sa localisation idéale, proche des commerces et des transports en commun, ce bien rare saura séduire par son charme, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible.
Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou au coeur d'un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

159

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)