A 5 minutes de l'entrée de l'autoroute vers Lyon , niché dans un parc de 5000m2, au sein d'une copropriété de caractère entièrement réhabilitée l'agence CAFIMM vous propose ce plateau à aménager en triplex de 167m² au sol pour 143.36m² loi carrez. Composé d'un grand espace de vie au Rdc de 50m2 avec la possibilité de réaliser un espace pour une cuisine US et séjour , vous pourrez également réaliser 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc. Un jardin privatif de 120m2 et 2 places de Pkg extérieures complètent ce bien. Proche de CARREFOUR et à 600m de l'arret de Bus 89. Menuiseries double vitrage bois, viabilisation en attentes. En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Deux arrêts de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que six lignes de métro et de tramway sont accessibles en 10 minutes en voiture. Une crèche est située à 10 minutes à pied, et plusieurs écoles maternelles et collèges sont à proximité en voiture. Vous ne manquerez pas non plus de choix pour vos courses alimentaires ou vos sorties au restaurant, avec plusieurs options à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, de nombreux parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont facilement accessibles en quelques minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)
