Vente maison 5 pièces

470 000 €

Élégance et espace au c?ur de la campagne pavillonnaire de Bagard

Bagard 30140

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Découvrez cette superbe propriété de 200 m², située dans la paisible campagne de Bagard. Proposant un style de vie en harmonie avec la nature, elle vous offre un cadre de vie chaleureux et serein. En complément d'un Hangar d'une surface de 200 m² inclus ses pièces annexes , d'une cuisine , d'une salle d'eau , d'un bureau . Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, vous ravira avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres. Vous profiterez d'une belle salle d'eau moderne, de WC séparés et de 2 terrasses orientées plein Sud pour des instants ensoleillés. Les 2148 m² de terrain sont idéalement agencés pour offrir de multiples parkings, parfait pour recevoir. L'intérieur révèle un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Sa menuiserie de qualité, son vitrage double et une isolation soignée assurent un confort thermique optimal. Bien équipée, la maison dispose de la climatisation pour vos étés, et reste à l'abri des regards grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis. À proximité, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités de la ville et appréciez la modeste taxe foncière de 2148 €. Un bien coup de c?ur signé Carole Deslee, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 268061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

81

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)