Vente appartement 4 pièces

232 000 €

Élégant Duplex de 84m² avec ROOFTOP de 16 m2 et Box clos - Une opportunité rare à saisir !!!!

Blainville-sur-Orne 14550

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Situé au c?ur de la commune de Blainville Sur Orne, entre Caen et la Mer, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des commodités urbaines. Bénéficiant d'une lumière naturelle et d'une belle exposition, ce logement entiérement rénové saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Au 1er niveau et 2éme étage : Entrée donnant sur un séjour lumineux avec un balcon orienté Sud Ouest et une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec des toilettes indépendants permet d'accéder à un espace nuit doté d'une suité parentale ; une chambre de 12 m2 et une salle d'eau. Au 2nd niveau, 3éme et dernier étage : palier désservant une chambre de de 11 m2, une salle de bain et une chambre de 10 m2 avec un accés sur le ROOFTOP exposé Sud Ouest. Profitez de cet espace accueillant qui n'attend que vous pour commencer une nouvelle histoire. Cette annonce référence 281416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-ISABELLE REGUERRE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89092146300018. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)