Élégante maison de caractère Années 30, charme et raffinem
Angers 49100
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Nichée dans un environnement paisible, cette superbe maison des années 30 séduit par son authenticité, son cachet préservé et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon raffiné ouvert sur une cuisine. L'agencement pensé pour le confort et la convivialité en fait un lieu de vie aussi chaleureux que fonctionnel.
À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace intime et élégant. Deux autres chambres, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou le télétravail. Le dernier étage abrite une grande pièce aux multiples possibilités : salle de jeux, home cinéma, ou espace détente, à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin paysager de 390 m2 constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un garage dédié aux deux-roues, ainsi qu'un accès latéral permettant un stationnement aisé, viennent parfaire les prestations de ce bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
166 m²
3 959 €
50 m²
394 m²
6
4
1
1
2
1956
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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