Située sur la commune de Quincy voisins, à 10 mn de l'autoroute A4, à 17 mn du Val d'Europe et pourvue de toutes les commodités (écoles, commerces alimentaires, bureau de poste...), je vous propose cette magnifique maison de village à la décoration soignée, moderne et épurée.
Maison mitoyenne d'un seul côté de 200 m² habitables, érigée sur un terrain de 414 m2. Elle bénéficie d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud, d'une superficie de 250 m2.
Un jardin ainsi que quatre places de stationnement viennent enrichir cet espace extérieur.
**Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un espace bureau vous accueille, servant de prélude à la pièce de vie principale. Là, une cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un salon / salle à manger spacieux, créant un lieu de vie convivial et lumineux.
Ce niveau comprend également une buanderie, un rangement et un WC séparé.'
**Au premier étage :
L'étage offre un espace nuit confortable avec quatre chambres d'environ 12 à 13 m², une salle de douches moderne à l'italienne et un WC séparé.'
**Au deuxième étage :
Vous jouissez d'une somptueuse suite parentale avec une douche à l'italienne, un vaste dressing et des WC séparés.
Vient s'ajouter une salle de sport pour les plus courageux ou bien une salle de détente pour plus de cocooning.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
? Très bien entretenue
? Décoration, carrelage, parquet, peinture, récents
? Prestations de qualité et soignées dans toute la maison
? Fenêtres, portes fenêtres et portes d'entrée récentes en PVC double- vitrage
? Radiateurs récents à inertie équipés de c?ur de chauffe
? Isolation intérieure dans les combles
? Peinture et étanchéité de la toiture refaites
? Tableau électrique neuf
Ne tardez plus pour visiter cette pépite !!!
Cette annonce référence 276204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2866.00 € et 3878.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
198 m²
2 096 €
414 m²
8
5
1
3
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ISABELLE MORANGE
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