Vente appartement 7 pièces

212 000 €

Élégante MAISON DE VILLE avec jardin, à deux pas du Jardin P

Cognac 16100

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).

Située à proximité immédiate du centre-ville, MAISON FAMILIALE, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante de 13 m2 (sol en parquet flottant) ouvre sur une cuisine aménagée de 16,23 m2 (sol recouvert de lino) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson mixte deux feux induction et deux feux gaz et un four) avec un placard de rangement, un salon - salle à manger de 28,39 m2 (sol plancher), une arrière-cuisine de 16,78 m2 avec un coin lingerie facilite le quotidien et une véranda de 15,69 m2 créant un espace de vie chaleureux.
Puis un couloir de 2,69 m2 distribue un WC indépendant de 3,28 m2 avec un lave-mains.
A l'étage : Les sols sont en plancher

Un premier palier de 4 m2 distribue trois chambres de 12,10 m2, 15,39 m2 et 10 m2 et une salle de bains de 5,64 m2 (sol en ciment recouvert de lino) composée d'un WC, un meuble une vasque et une baignoire.
Un second palier de 2 m2 distribue une salle d'eau composée d'une douche, un WC et un meuble une vasque et une quatrième chambre de 11,87 m2.
En sous-sol : une cave de 25,56 m2 (sol en terre battue).
Un garage de 28,60 m2 (sol en ciment) et un atelier de 25,67 m2 (sol en ciment) des espaces pratiques indispensables.
Un jardin clos d'environ 250 m2 avec un accès piéton donnant sur une autre rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)