Vente maison 5 pièces

263 000 €

Elegante maison de ville de 111m2 avec garage et extérieur

Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 251700 euros).

Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose cette élégante maison de ville de 111 m2 avec cour et garage, située dans un quartier calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement qui permet une circulation fluide entre les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez un séjour-salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre et un WC indépendant. Possibilité d'ajouter une douche au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un dressing et un WC séparé complètent cet étage. Un balcon filant vous permettra de profiter agréablement de l'extérieur.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour exposée plein Sud, d'une buanderie, d'un garage avec mezzanine, ainsi que d'une cour couverte (carport) permettant de stationner un véhicule supplémentaire.

Idéalement située : à 5 minutes des plages du Barcarès et de Torreilles, 15 minutes de Perpignan et 35 minutes de l'Espagne.

Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, représente une véritable opportunité. Son aménagement soigné et ses espaces généreux répondront à toutes vos attentes.
Un bien à découvrir sans tarder !

Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07 49 76 99 99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)