Vente local

378 000 €

EMPLACEMENT ATYPIQUE LOCAL EQUIPE D'UNE EXTRACTION PROFESSI

Cannes 06400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

EMPLACEMENT ATYPIQUE LOCAL EQUIPE D'UNE EXTRACTION PROFESSIONNELLE - CANNES ALPES MARITIMES
Cède droit au bail équipé d'une extraction professionnelle, idéal pour une création de restaurant, bar à cigares, ou speakeasy.  
Cadre incroyable avec jardin intérieur, libre de redevance et exploitable toute l'année.
Quartier touristique et vivant tout au long de l'année.
Parkings à proximité immédiate.
Projection de CA avec une ouverture midi et soir sur 10 mois de plus de 400 000EUR.
 
Loyer annuel de 21 600EUR HT HC.
Loyer mensuel de 1 800EUR HT HC.
Charges de copropriété de 1 200EUR/an.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC.
Taxe foncière entièrement répercutée au locataire.
Bail neuf à la reprise.
 
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 378 000EUR.
Prix de vente net vendeur de 350 000EUR.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.