Nichée au coeur de la charmante commune de Simorre, cette magnifique maison de 276 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces et ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Imaginez-vous profiter de chaque recoin de cette demeure, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Le terrain de 90000 m² entoure la maison d'un écrin de verdure, offrant un espace de jeu infini pour les enfants et des possibilités infinies pour les amateurs de jardinage. Vous pourrez y installer une piscine, un potager ou simplement vous détendre sous un arbre centenaire. La maison elle-même est un véritable bijou architectural, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un charme authentique et intemporel.
Les 3 salles de bains, modernes et élégantes, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Chaque espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est le coeur de la maison, où se créent les souvenirs les plus précieux.
Simorre, avec ses 2 écoles maternelles et élémentaires à seulement 10 minutes en voiture, est idéale pour les familles. Vous pourrez également profiter de 2 restaurants à proximité pour des soirées gourmandes et conviviales. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel infini de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5330.00 . Date de réalisation du DPE : 01-09-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657
276 m²
2 156 €
90000 m²
10
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guy Navarre
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