Vente appartement 3 pièces

312 500 €

Emplacement idéal pour T3 offrant luminosité, 2 balcons, 1 b

Gennevilliers 92230

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Exclusivité Expertimo Les Agnettes proche Centre-ville : L'Immobilier à Gennevilliers vous invite à découvrir cet appartement traversant de 68m2, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. L'entrée dessert la cuisine aménagée et le séjour prolongé du premier balcon ensoleillé de 5,25m2. L'espace nuit compte deux chambres dont une prolongée du second balcon de 4,25m2 ainsi qu'une grande salle de bains et w-c séparés.
Cette petite copropriété de 1971 très bien entretenue (ravalement fait, parties communes rénovées, chaufferie neuve, ...) offre un emplacement no1 entre centre-ville et Métro. Station Les Agnettes (L13) est à 5mn à pieds, la future L15 à 4mn. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau et l'entretien de l'immeuble. En annexe, situés au sous-sol, s'ajoutent un box et une cave. De plus, un parking aérien privé est à la disposition des résidents.
Idéal pour un premier achat. Après un rafraichissement, vous pourrez facilement le mettre à votre goût et apprécier ses atouts. Si vous êtes investisseur, cette valeur sûre vous garantira une excellente rentabilité.
Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez Badia MARZAKI, Consultante Expertimo, spécialisée sur la commune de Gennevilliers, partenaire de votre projet immobilier et proche de vous
Cette annonce vous est proposée par MARZAKI Badia - SAS - NoRSAC: 799653829, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

215

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)