Emplacement idéal proche de toutes les commodistés
Beaufort En Anjou 49250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Maison Ancienne Charmante et Rénovée Découvrez cette magnifique maison ancienne idéalement située au coeur du village offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Elle est composée d'une belle pièce à vivre avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un bureau. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour de 34 m² est le coeur de la maison, parfait pour des soirées en famille ou des moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie, propice aux échanges et aux repas conviviaux. La maison, répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux équipées, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. vous pourrez également ranger votre véhicule dans un garage indispensable en ville. Le chauffage individuel au gaz de ville assure une gestion énergétique efficace grâce à sa chaudière à condensation. En plus de son charme indéniable, cette maison bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste sont accessibles. À 15 minutes à pied, un collège et un hôpital complètent les services de proximité. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui, Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96 pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 et 2700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
125 m²
1 594 €
34 m²
143 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.9 %
170.00 € / mois
1850
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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