Située dans la ville de Saintes, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Idéalement desservie par les transports en commun, proche des écoles et des commerces, elle est parfaite pour une vie de famille épanouie.
À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 1512 m², disposant d'un garage et un hangar. L'environnement calme et chaleureux assure un cadre de vie des plus agréables.
À l'intérieur, la maison principale dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette réparties sur 64 m². Le salon, la cuisine ouverte offrent des espaces de vie conviviaux. Le sous-sol isolé et chauffé de 64 m² reste à aménager. La seconde maison, quant à elle, propose 2 chambres, une salle de bain et un salon lumineux. Les aménagements modernes tels que la cuisine équipée, les salles de bain contemporaines et les placards intégrés procurent élégance et fonctionnalité à ce charmant ensemble immobilier.
Plusieurs projets s'offrent à vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122
136 m²
2 684 €
1512 m²
6
4
2
1
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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