En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
OBERHAUSBERGEN ? Appartement 3P- 64,46m2.
Secteur : Oberhausbergen Centre / Mittelhausbergen / Espace Européen de l?Entreprise
Dans un lotissement ultra-résidentiel, au calme d?une rue bordée d?un parc et en retrait de la circulation, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 64,46m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé d?une entrée avec placard, de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 25,98 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un sanitaire suspendu indépendant.
Un balcon de 8,76m2 complète ce bien.
Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu?il est équipé de : plancher chauffant, volets roulants motorisés, visiophone, ascenseur, etc.
Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux de rénovation à prévoir.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2024 dispose d?un parc privatif arboré et agrémenté.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 114 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1536€/an, soit env. 128€/mois.
DPE : en cours
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une place de parking
Prix du bien: 291 000€ HAI (honoraires inclus à charge du vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur.
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d?une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d?acquisition.
+ d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I)
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d?un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n?est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Référence annonce : IA24- DAKI-23-F
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d?Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276 .
64 m²
4 547 €
3
2
1
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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