Vente appartement 2 pièces
97 500 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

2452-COMPANY40779SUY

Ajout

30/01/2025

En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 36.13 m² à SAIN

Saint-Omer 62500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).

EN EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement résidentiel à Saint-Omer
Cet appartement T2 de 39 m² à rénover a été construit en 2009. Il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, accessible par ascenseur.
Appartement exposé au sud-est, bénéficiant d'une vue côté rue. Cuisine américaine aménagée,
Il comprend aussi une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Bien que l'appartement soit à rénover, il offre un bon potentiel. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %
Copropriété : 68 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 020 / an
Taxe foncière : 824 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 387.24
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 27/01/2009
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 97 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros TTC. Soit 90 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.