En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 42.02 m² à DOUA
Douai 59500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 82000 euros).
EN EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 construit en 2012, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Le séjour lumineux donne sur une agréable terrasse bien exposée. Emplacement de parking extérieur. Chauffage individuel gaz. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des arrêts de bus, d'une alimentation générale et deux restaurants. A 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et de nombreux médecins généralistes. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur ! Logement vendu LIBRE de toute occupation (CPV 16/04/2025) Rentabilité Potentielle Elyade : 6 % Copropriété : 69 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 650 / an Taxe foncière : 1 003 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 89 100 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 100 euros TTC. Soit 82 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 . Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.04 m²
2 119 €
20 m²
2
1
1
1
8.66 %
16/04/2025
55.00 € / mois
2012
Sud
Est
1
1
Oui (141 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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