En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 44.01 m² à BLAG
Blagnac 31700
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
EN EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 Lumineux et Moderne Découvrez cet appartement T2, construit en 2013, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue imprenable et une qualité de vie inégalée. Avec une surface habitable de 44,01 m², cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour investir. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20.5 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Cuisine, partiellement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre de 11.6 m², confortable et bien aménagée, offre un espace de repos paisible. La salle d'eau de 4.1 m² est moderne et fonctionnelle. Les toilettes séparées. En excellent état intérieur, un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Un balcon de 11 m², orienté sud, prolonge le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur en sous-sol est également inclus. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Une cave de 2 m² privative est également disponible. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un parc et jardin à 10 min à pied, plusieurs restaurants et alimentations générales au pied de l'immeuble, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Logement vendu occupé, bail jusqu'au 13/05/2028 Copropriété : 50 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1728 / an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Taxe foncière : 1289 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 139 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 500 euros TTC. Soit 130 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.01 m²
3 170 €
10 m²
21 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 6
7.31 %
144.00 € / mois
2013
Sud
1 (10 m²)
Oui
Oui
1
Oui (154 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
