EN EXCLUSIVITÉ À Vendre : Appartement T2 en Résidence Seni
Saint-Cyr-en-Val 45590
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
EN EXCLUSIVITÉ À Vendre : Appartement T2 en Résidence Seniors à Saint-Cyr-en-Val Cet appartement T2 est libre de toute occupation, offrant ainsi une double opportunité :
Pour un senior souhaitant y habiter, il offre un cadre de vie sécurisé et adapté. Pour un investisseur, il présente une excellente rentabilité locative dans une résidence prisée.
Un environnement privilégié Implantée aux portes de la Sologne, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Cyr-en-Val et à proximité du domaine du Château et de son parc de 66 hectares, la résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé, d'une téléassistance 24h/24 et d'une gamme de services et d'activités conviviales : salle commune, bibliothèque, espace détente, animations encadrées par une équipe dédiée. Un logement pensé pour le bien-être des seniors L'appartement est spécialement conçu pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes : agencement ergonomique, accessibilité optimisée, équipements adaptés pour un quotidien en toute sérénité. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Un investissement attractif Avec un loyer mensuel de 600 EUR hors charges (+ 62 EUR de charges), cet appartement génère un revenu locatif annuel de 7 200 EUR, soit une rentabilité brute de 6,15 %. La forte demande pour ce type de résidence sécurisée en fait un investissement patrimonial stable et rentable. Un bien rare sur le marché Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
54.68 m²
2 140 €
35 m²
2
1
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1
1 sur 2
6.36 %
2013
Oui
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1
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Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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