En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 58.91 m² à TOUL
Toulouse 31200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 163800 euros).
EN EXCLUSIVITE - Appartement T3 Lumineux et Moderne. Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T3 de 59 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 2015. Profitez d'un séjour spacieux de 27 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Cet appartement, en parfait état, vous accueille avec une entrée avec placard qui mène à un vaste séjour lumineux et son espace cuisine, le tout pour 27 m² de surface. Un balcon intimiste de 5 m² vous invite à profiter des beaux jours, La partie nuit est composée de deux chambres, spacieuses et calmes de 12 m² et 10.2 m². La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Ce logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville. Ascenseur dans la résidence. Pour votre confort et votre sécurité, un stationnement en sous-sol privatif est inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez vous promener dans un parc et jardin, idéal pour des balades en famille ou des moments de détente. Un restaurant se trouve également à 5 minutes à pied, parfait pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Plusieurs crèches et une maternelle sont accessibles à 10 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Pour vos déplacements, un bus est à 10 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 638 euros hors charges Date de fin de bail : 19/08/2027 Rentabilité brute : 4 % Copropriété : 45 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 194 / an (eau froide incluse) Taxe foncière : 1 175 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 174 990 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 190 euros TTC. Soit 163 800 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 800 . Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.91 m²
2 970 €
5 m²
27 m²
3
2
1
1
1 sur 3
6.83 %
19/08/2027
100.00 € / mois
2015
Sud
Est
1 (5 m²)
Oui
1
Oui (111 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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