En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 59.46 m² à ARTI
Artigues-près-Bordeaux 33370
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
EN EXCLUSIVITE - A quelques minutes du centre, dans une résidence entretenue calme et verdoyante, cet appartement de type 3 se situe dans une commune prisée et à quelques pas des commodités essentielles.
Très lumineux il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 31 m² , un wc séparé, une salle de bains et deux chambres.
Une terrasse de 20m2 et deux places de parking sécurisées en sous-sol.
Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 116 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 877 /an
Taxe foncière : 1 053 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 197 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
59.46 m²
3 317 €
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
6.62 %
07/02/2025
73.00 € / mois
2009
Est
Oui
2
1
Oui (224 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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