En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 63.18 m² à TOUL
Toulouse 31200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
En exclusivité. Idéal investisseurs. Toulouse, chemin de Croix-Bénite, proche Aucamville, beau T3 de 63.18 m² bénéficiant d'un balcon de 10.3 m², au premier étage d'une petite copropriété. Composé d'une pièce de vie de 27.57 m² donnant sue le balcon, d'une entrée de 3 m². Une première chambre de 11.6 m² et une seconde de 10.68 m² avec placard. Salle de bains confortable de 5.2 m². Toilettes séparées de 2.1 m². Ascenseur. Immeuble récent construit en 2018. Chauffage gaz individuel. Deux places de parking privatives en sous-sol. Excellent état. A saisir. Logement vendu OCCUPE : loyer de 619 euros hors charges Date de fin de bail : 14/03/2027 Rentabilité brute : 4 % Copropriété : 33 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 166 / an (dont 672 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 1 356 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 181 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 170 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.18 m²
2 873 €
10 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
6.76 %
98.00 € / mois
2018
Ouest
Nord
1 (10 m²)
Oui
2
Oui (74 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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