En exclusivité - A vendre - Appartement T4 de 78.64 m2 à LYO
Lyon 69007
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 416000 euros).
EN EXCLUSIVITE - À vendre, appartement T4 de 78,64 m2, au 5ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, 19 boulevard Yves Farge, quartier de Gerland. Lumineux, exposition Sud-Ouest, il comprend : un hall d'entrée, deux chambres avec placards, une salle de bain, WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie se compose d'une grande pièce avec cuisine ouverte et accès à un jardin d'hiver. Garage double en sous-sol. Proche métro B, tramways T1/T2, bus 35/60/C7 et A7. Idéal pour familles et professionnels recherchant confort et praticité.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 113 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 488 EUR /an
Taxe foncière : 1 137 EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 421 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 13/10/2024
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 439 800 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 23 800 euros TTC. Soit 416 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
78.64 m²
5 593 €
30 m²
4
3
1
1
2
5 sur 8
5.72 %
124 € / mois
2015
Sud
Ouest
Oui
1
Oui (113 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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